Zapraszam na Drzwi Otwarte!
Czwartek - 19 września 2024 r.
W godzinach 14:00-19:00.
Proszę potwierdzić swoją obecność telefonicznie.

na sprzedaż działka budowlana przy rzece
z domkiem letniskowym
z leśnym sosnowym pachnącym zagajnikiem

Najwięcej zdjęć na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl - nieruchomość znajdziesz na mapie, powiększ, kliknij w znacznik "niebieski domek" wyskoczy link który przenosi o konkretnego ogłoszenia. Łatwe. Umiesz!

Lokalizacja:
Działka nr ew. 147, obręb Melonek (wieś Ruda), gmina Łagów, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie.
Identyfikator działki: 260407_5.0007.147 - dokładniej nie umiem podać lokalizacji.

Przepięknie usytuowana nieruchomość!
w dolinie rzeki Łagowicy (na GoogleMaps błędna nazwa Łagowianka), teren nie jest zalewowy działka położona na wysokim brzegu i teren podnosi się od rzeki ku górze w kierunku asfaltowej drogi dojazdowej.
Skarpa przy rzece porośnięta PACHNĄCYMI DUŻYMI sosnami daje WIDOK Z GÓRY na rzekę Łagowicę. Sosnowe olejki eteryczne ukoją Twoje miastowe nerwy : )
Okoliczne tereny są traktowane w dużej mierze rekreacyjnie, charakteryzują się dużą lesistością o bardzo dużym przekroju gatunków drzew. Są tutaj starodrzewy JODŁOWE.
Z niektórych wzniesień przy dobrej widoczności widać Tatry, a w dolinach płynie cała masa strumieni. Obszar między Łagowem a Rakowem ma charakter Podkarpacia. Teren idealny do biegania, jazdy rowerem, regeneracji sił czy nawet całorocznego zamieszkania.

Przeznaczenie w MPZP:
część frontowa ponad 2000m2 - budowlana (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, usługi), reszta to teren rolny (stary samosiew sosny) - aż do rzeki Łagowicy, na bardzo wysokim brzegu.
Dzięki temu że jest MPZP - nie musisz występować o Warunki Zabudowy (!).

Technicznie:
powierzchnia działki: ok. 5500m2,
szerokość na froncie ok. 27mb,
szerokość przy rzece ok. 30mb (linia brzegowa ok. 33mb),
Na działce domek letniskowy, z werandą z łazienką, kominkiem, w pełni wyposażony, czysty i schludny.
Ponad 20 letni ogród założony, utrzymany i pielęgnowany!
W narożniku działki, przy asfalcie znajduje się czynne gniazdo bociana, którego małżeństwo co roku wyprowadza młode : )
Podłączone media: wodociąg i prąd, we wsi brak kanalizacji.

Dom drewniany ocieplony wełną, ściany wewnętrze GK (2009), dach kryty onduliną,
W 2018r. zostały dodatkowo ocieplone wełną (2018). Brak poddasza - jest antresola / strych.

Cena:
179 000 PLN do uzgodnienia.
Cena jest bardzo dobra!

Więc nie obiecuję że cena się utrzyma a tym bardziej, że oferta będzie długo wisieć.

Oględziny po wcześniejszym umówieniu.
Mam klucze od nieruchomości.

Kontakt:
Wojciech Nalepa, tel.  
Już 15 lat w nieruchomościach.
Obsługuję teren całej Polski.

Pamiętaj.
Grunt, to ziemia.