najwięcej informacji na stronie firmowej Wojciech Nalepa kropka pl

KAŻDY może kupić - nie trzeba być żadnym rolnikiem!

działka która spełnia większość oczekiwań: WIDOKOWA, na uboczu wsi, z lasem, źródełkiem, strumieniem :-)

Lokalizacja: Melonek, gm. Łagów, pow. kielecki, woj. świętokrzyskie

Działki: 414/1, 418, 246/1, 246/2

Dokładny opis znajdziesz na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl

Jeśli nie umiesz znaleźć - zadzwoń.

Zobacz film z jesieni, wyszukaj na YouTube: "na sprzedaż WIDOKOWA działka na WZGÓRZU z panoramą na Góry Świętokrzyskie, siedlisko, strumień, las"

Zobacz film z wiosny, wyszukaj na YouTube: "na sprzedaż WIDOKOWA działka z leśnym źródłem, strumieniem UNIKALNA działka PREMIUM"

Krótki opis, bo długi byłby zbyt nudny:
przepięknie położona działka o wysokich walorach WIDOKOWO krajobrazowych. Obszar Łagowa Rakowa jest takim właśnie rejonem w woj. świętokrzyskim, i takich działek w tej okolicy jest generalnie dużo. Ale ale niewiele z nich jest na sprzedaż.

Łącznie cały teren przeznaczony do sprzedaży ma pow. 4,14ha.
W skład wchodzą:
+ 2 działki (246/1+246/2) o łącznej pow. 0,39ha znajdują się w innej części wsi, nie mają większego znaczenia strategicznego, ale znaczenie mają. Jakie? zadzwoń, opowiem o tym w rozmowie telefonicznej.
+ działka łąka (nr ew. 418) przy strumieniu, o pow. ok. 0,39ha,
+ najważniejsza działka nr ew. 414/1. Na jej terenie można wyróżnić 2 części. Pierwsza to MEGA WIDOKOWA część, najwyżej położona, południowa granica ma ok. 100m szerokości; narożnik południowo-zachodni, jest najwyżej położony. Rozpościera się z niego przepiękna panorama na Łysogóry (widać klasztor Święty Krzyż na Łysej Górze, wraz z przekaźnikiem radiowo-telewizyjnym) oraz Pasmo Jeleniowskie. Widoku tego nikt Ci nie zabierze, chyba że sam go zasłonisz. Powierzchnia części WIDOKOWEJ wynosi ok. 6000m2! w tej części można wykonać zabudowę zagrodową (zgodnie z MPZP). Pozostała część działki to przepiękny las liściasty (brzozy, graby, dęby). Las ten położony jest na północnym stoku, o bardzo dużym nachyleniu terenu (różnica od najwyższego do najniższego punktu na działce wynosi ok. 55m! wysokość 10-piętrowego wieżowca to ok. 37m). W środu lasu znajduje się odsłonięcie skalne, z niego wysięka woda, która dnem potężnego WĄWOZU znajdującego się właśnie w tym lesie, czyli na wlasnej działce, spływa do strumienia o nazwie Roztoch. Strumień rozdziela tą działkę i własną łąkę. Dostęp do tego strumienia masz na szerokości 100mb (!). Strumień ten zasila rzekę Łagowicę, która zasila Jezioro Chańcza.

W zasadzie w tym opisie każde zdanie jest ważne. Nie wiem co należy wytłuścić bardziej, a co mniej. Nieruchomość ma unikalny charakter i jednocześnie jest na sprzedaż. Nawet w tej okolicy niewiele gruntów ma swój własny wąwóz i odsłonięcie skalne z którego wysącza się górska woda. Przyjedź, przejdź teren wzdłuż, wszerz, doświadcz tego sam. I daj mi znać, jeśli znajdziesz działkę o podobnych walorach i będzie wystawiona do sprzedaży.

Przeznaczenie:
Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Budować można się tylko w części WIDOKOWEJ. Zapis z MPZP brzmi, dla symbolu R: przeznaczenie podstawowe: użytki, rolne, przeznacznie uzupełniające: zabudowa zagrodowa [.].
Dokładną treść możesz przeczytać sam, lub ze swoim architektem / projktantem, wchodząc na oficjalną stronę gminy Łagów kliknij tutaj: /?bip=2&cid=251&id=6351.

Wymiary:
szer. od 98-165m
dł. od 250-300m
Media:
prąd, wodociąg (przyłącze zlecone do realizacji!), kanalizacji brak (zgodnie z MPZP będzie trzeba wykonać szambo (tańsze w eksploatacji niż comiesięczne płacenie za kanalizację. Dzwonisz że pełne, przyjeżdżają, zabierają, FV dostajesz na maila, płacisz przez internet, jeśli nie będzie Ciebie na posesji, to nawet nie będziesz wiedzieć, że byli :-)).

Dojazd:
z asfaltu zjeżdzamy w dół, w drogę utwardzoną gminną, i dojeżdżamy do skrajnego wschodniego punktu działki.

Odległości:
wszędzie tak samo blisko / daleko
Łagów 8km = 10min.
Raków 12km = 15min.
Zalew Chańcza 17km = 15-20min.
Nowa Słupia 20km = 20min.
Staszów 26km = 25min.
Opatów 26km = 25min.
Kielce 45km = 50min.
Sandomierz 50km = 50min.
Kraków 140km = 2h30min.
Warszawa 200km = 2h40min.

Cena: 299'000 PLN = 9 zł/m2.
Kontakt: Wojciech Nalepa tel.   .
Serdecznie zapraszam!
Już 15 lat w nieruchomościach.
Działam na terenie całej Polski.
Pamiętaj. Grunt, to ziemia.